Daten und Fakten

Bodenrichtwerte 2020

Gemäß § 193 Abs. 5 des Baugesetzbuches (BauGB) hat der Gutachterausschuss der Großen Kreisstadt Waghäusel nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches am 21.04.2020 für die jeweiligen Stadtteile Bodenrichtwertzonen festgelegt.Diese können unter folgendem Link abgefragt werden:
Anzeige Bodenrichtwerte

Anleitung:

1. (links unten) Bodenrichtwerte & Katastar aktivieren

2.(links oben Fernglas) Suche möglich über Adresse oder Flurstück

3. Bestätigung mit OK

4.(links unten) Legende einblenden.
 Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen.Die Bodenrichtwerte sind das Ergebnis der Auswertung der Kaufpreissammlung.Bodenrichtwerte haben keine bindende Wirkung.Bei der Festlegung von Bodenrichtwerten wird grundsätzlich Altlastenfreiheit unterstellt. Die Liegenschaftszinssätze für Wohnungseigentum wurden beschlossen für Ein/Zweifamilienwohnhäusern           2,7 %3 - 4 Familienwohnhäusern               2,8 %5-10 Familienwohnhäusern               2,8 %11-n Familienwohnhäusern               3,0 % als mittlere Gewichtung.Die Marktanpassungsfaktoren (Sachwertfaktoren) für bebaute Grundstücke, für das Jahr 2020, wurden aus den Kaufverträgen der Jahre 2018-2019 abgeleitet und beschlossen. Die Auswertung erfolgte auf Grundlage der NHK 2010.Ein entsprechendes Schaubild kann bei Bedarf über die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses angefordert werden.

Kontakt

Rüdiger Heil

Sachgebietsleiter

E-Mail E-Mail senden
Telefon 07254 / 207 - 1330
Fax 07254 / 207 - 1331
Gebäude: Altbau, 2. OG
Raum: 1.310