Bebauungspläne Waghäusel
Der Bebauungsplan regelt verbindlich, was auf dem jeweiligen Grundstück im Geltungsbereich des Bebauungsplanes zulässig ist. Er hat für den Eigentümer und den Nutzer unmittelbare Bindungswirkung. Auf den nachfolgenden Seiten finden Sie rechtskräftige Bebauungspläne sowie Bebauungspläne, welche sich noch im laufenden Verfahren befinden.
Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren nach Art. 13 und 14 DSGVO
Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften "Zwischen Nördlicher Waldstraße und Schwetzinger Straße" im Verfahren nach § 13a BauGB
- 1-Bekanntmachung_Aufstellung_Offenlage.pdf (PDF-Dokument, 1.001,48 KB, 05.06.2025)
- 2-Textteil.pdf (PDF-Dokument, 429,01 KB, 05.06.2025)
- 3-Zeichnerischer Teil.pdf (PDF-Dokument, 1,32 MB, 05.06.2025)
- 4-Begründung.pdf (PDF-Dokument, 1,23 MB, 05.06.2025)
- 5-Artenschutzrechtliche Vorprüfung.pdf (PDF-Dokument, 907,80 KB, 05.06.2025)
- 6-Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung.pdf (PDF-Dokument, 254,38 KB, 05.06.2025)
- 7-UVP-Vorprüfung des Einzelfalls.pdf (PDF-Dokument, 431,05 KB, 05.06.2025)
Rechtskräftige Bebauungspläne
Rechtskräftige Bebauungspläne enthalten verbindliche Festsetzungen zur Bebauung der Grundstücke (z. B. Nutzungsart, Baugrenzen, Geschossigkeit oder Gebäudehöhe) und zu örtlichen Bauvorschriften (z. B. Dachformen und –aufbauten, Einfriedungen oder Werbeanlagen). Bei den rechtskräftigen Bebauungsplänen sind im Allgemeinen eine Planzeichnung, die schriftlichen Festsetzungen, die Begründung, die Satzungen und ggf. der Umweltbericht hinterlegt.
Inkrafttreten des Bebauungsplans "Schwimmende PV-Anlage Wiesentaler Baggersee" nach § 10 Abs. 1 BauGB (Satzungsbeschluss)
- 01_Öffentliche Bekanntmachung.pdf (PDF-Dokument, 907,25 KB, 21.05.2025)
- 02_Lageplan.pdf (PDF-Dokument, 2,56 MB, 21.05.2025)
- 03_BPlan unterschrieben.pdf (PDF-Dokument, 13,8 MB, 21.05.2025)
- 04_Satzung Bebauungsplan unterschrieben.pdf (PDF-Dokument, 88,64 KB, 23.05.2025)
- 05_Textliche Festsetzungen.pdf (PDF-Dokument, 139,30 KB, 21.05.2025)
- 06_Begründung.pdf (PDF-Dokument, 710,76 KB, 21.05.2025)
- 07_Umweltbericht.pdf (PDF-Dokument, 9,35 MB, 21.05.2025)
- 08_Umweltbericht_Anlage 1_Übersichtskarte.pdf (PDF-Dokument, 1,49 MB, 21.05.2025)
- 09_Umweltbericht_Anlage 2_Lageplan.pdf (PDF-Dokument, 1,08 MB, 21.05.2025)
- 10_Umweltbericht_Anlage 3_Brutreviere.pdf (PDF-Dokument, 2,74 MB, 21.05.2025)
- 11_Umweltbericht_Anhang 3_Limnologie.pdf (PDF-Dokument, 9,05 MB, 21.05.2025)
- 12_Umweltbericht_Anhang 4_Fische_Wasserpflanzen.pdf (PDF-Dokument, 1,19 MB, 21.05.2025)
- 13_Abwägung_Öffentlichkeit_TOB BPlan.pdf (PDF-Dokument, 303,18 KB, 21.05.2025)
- 14_Zusammenfassende Erklärung unterschrieben.pdf (PDF-Dokument, 1,42 MB, 21.05.2025)
2. Teiländerung des Flächennutzungsplans 2025 im Bereich Wiesentaler Baggersee nach § 6 Abs. 1 BauGB
- 1-Öffentliche Bekanntmachung FNP 2. Änderung.pdf (PDF-Dokument, 699,83 KB, 09.05.2025)
- 2-Plan FNP 2. Änderung.pdf (PDF-Dokument, 6,95 MB, 09.05.2025)
- 3-Erläuterung FNP 2. Änderung.pdf (PDF-Dokument, 1,69 MB, 09.05.2025)
- 4-Synopse_Offenlage_Abwägung FNP 2.Änderung.pdf (PDF-Dokument, 188,61 KB, 09.05.2025)
- 5-Zusammenfassung Erklärung FNP 2.Änderung.pdf (PDF-Dokument, 793,35 KB, 09.05.2025)
Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften "dm Verteilzentrum Waghäusel" im Vefahren nach § 13 a BauGB
- 01-Bekanntmachung Satzungsbeschluss.pdf (PDF-Dokument, 423,23 KB, 28.02.2024)
- 02-Satzungen.pdf (PDF-Dokument, 172,34 KB, 06.03.2024)
- 03-Zeichnerische Teil.pdf (PDF-Dokument, 628,43 KB, 27.02.2024)
- 03a-Zeichnerische Teil (unterzeichnet).pdf (PDF-Dokument, 1,55 MB, 27.02.2024)
- 04-Textlicher Teil.pdf (PDF-Dokument, 368,70 KB, 27.02.2024)
- 05-Begründung.pdf (PDF-Dokument, 1,67 MB, 27.02.2024)
- 06-Artenschutzrechtliche Vorprüfung (ASVP).pdf (PDF-Dokument, 743,17 KB, 27.02.2024)
- 07-Vorprüfung des Einzelfalls.pdf (PDF-Dokument, 220,89 KB, 27.02.2024)
- 08-Standortbezogene Vorprüfung des Einzelfalls.pdf (PDF-Dokument, 2,18 MB, 27.02.2024)
Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften "Rheintalbahnstraße", 1. Änderung gemäß § 10 Abs. 3 BauGB, § 74 Abs. 7 LBO BW
- 1-Öffentliche Bekanntmachung_Satzung_Rheintalbahnstraße (PDF-Dokument, 286,76 KB, 17.10.2024)
- 2-Rheintalbahnstraße_1.Änderung_Satzung_Ausfertigung (PDF-Dokument, 330,77 KB, 17.10.2024)
- 3-Planfestsetzungen (PDF-Dokument, 1,53 MB, 21.10.2024)
- 4-Vorhaben-und Erschließungsplan (PDF-Dokument, 1,92 MB, 17.10.2024)
- 5-Übersichtsplan Geltungsbereich (PDF-Dokument, 95,00 KB, 17.10.2024)
- 6-Fachbeitrag Schall (PDF-Dokument, 993,55 KB, 17.10.2024)
- 7-Fachbeitrag Artenschutz (PDF-Dokument, 3,14 MB, 17.10.2024)
- 8-Satzung (PDF-Dokument, 112,18 KB, 21.10.2024)
- 9-Synopse_Offenlage (PDF-Dokument, 527,36 KB, 17.10.2024)
Einfacher Bebauungsplan „Louis-Schuler-Straße“
- 1-Öffentliche Bekanntmachung_Satzung (PDF-Dokument, 1,16 MB, 12.02.2025)
- 2-Satzung_Ausfertigung_Louis-Schuler-Straße (PDF-Dokument, 300,11 KB, 12.02.2025)
- 3-A-2 Planfestsetzungen (PDF-Dokument, 185,97 KB, 12.02.2025)
- 4-C-2 Übersichtsplan Geltungsbereich (PDF-Dokument, 174,78 KB, 12.02.2025)
- 5-C-3 Satzung (PDF-Dokument, 70,31 KB, 12.02.2025)
- 6-Synopse_Offenlage Louis-Schuler-Straße (PDF-Dokument, 781,12 KB, 12.02.2025)
Rechtskräftige Bebauungspläne im GIS
Im Geoinformationssystem (GIS) sind eine Kartenauswahl und die rechtskräftigen Bebauungspläne hinterlegt, die sich mittels Datenabfrage und Suchfunktionen aufrufen lassen und ausgedruckt werden können. Bei den Bebauungsplänen sind im Allgemeinen eine Planzeichnung sowie die schriftlichen Festsetzungen hinterlegt.
- Hier gelangen Sie zum Geoinformationssystem (GIS).
- Hier (PDF-Dokument, 915,23 KB, 10.11.2022) (915 KiB) finden Sie die Anleitung "Navigation im Geoinformationssystem".